Як розлучитися, якщо є іпотека?

Відповідно до законодавства Російської Федерації, придбана подружжям нерухомість є спільним майном. У разі розлучення, власність повинна бути розділена навпіл, при відсутності яких-небудь інших умов у шлюбному контракті. Проте нерухомість, куплена в іпотеку, не може вважатися особистим майном подружжя до повної виплати боргу банку.

Завдання полягає в тому, щоб встановити — хто і яким способом буде виплачувати іпотеку.

Згідно зі складеним в банку договором, подружжя-позичальники зобовязані повідомити про такі життєві зміни: зміна місця роботи, переїзд, сімейний стан і т. п. Варто відзначити, що навряд чи банк погодиться розділити заборгованість між подружжям і виплачувати його в якості двох сторонніх людей.

Кращий варіант — це дострокове погашення боргу за нерухомість. Після оплати, квартиру або будинок можна продати і поділити отриману суму. Якщо ж цей варіант не є прийнятним, то можливо банк вирішить виставити квартиру на продаж. Після операції, гроші повинні бути також поділені навпіл. Найчастіше, банки схвалюють подібні пропозиції.

Можливий варіант переоформлення іпотеки на одного з подружжя, якщо дозволяє сума його щомісячного доходу. Далі оплата здійснюється у звичайному порядку. При цьому, другий чоловік має права на нерухомість, не залежно від того, що більше за неї не платить. Звичайно ж, при розлученні на такі умови рідко погоджуються.

Як розлучитися, якщо є дитина?

За законом, якщо в шлюбі є діти, то розлучення в Загсі не вийде, слід подавати в суд.

Якщо подружжя мирно домовилися про те, з ким буде жити дитина, то потрібно звертатися із заявою до світової судді за місцем проживання. У разі розбіжностей з приводу розлучення направляються в місцевий суд загальної юрисдикції.

Аналогічно з процедурою укладення шлюбу, при розлученні суд дає місяць на роздуми, після чого призначається засідання.

Якщо подружжя мирно дозволили загальносімейні питання щодо майна дитини, то вже на першому ж засіданні суду шлюб розривається без будь-яких проблем.

Якщо ж подружжя не можуть прийти до спільного консенсусу з приводу дитини, то районний суд буде вирішувати це питання самостійно. Рішення суддів залежить від безлічі пунктів: матеріального становища подружжя, умов для дитини, фізичного і психічного здоровя батьків, бажання дитини залишитися з батьком чи матірю і т. д. Крім того, обовязково встановлюються такі нюанси:

  • сума та порядок виплати аліментів

    Свежие записи: